Desarrollo Worli’s BDD Chawls
Acerca de BDD Chawls
El patrón de crecimiento de Mumbai fue desafiado a fines del siglo XIX cuando en 1896 la ciudad fue azotada por la peste bubónica. Se dice que la epidemia ha causado la muerte de más de 50.000 personas, muchas de las cuales vivían en “chawls” (casas de vecindad) y barrios marginales mal construidos y con servicios deficientes.
Al darse cuenta de la urgencia de mejorar las condiciones de vida de las clases trabajadoras de la ciudad después de esta plaga, se estableció el Departamento de Desarrollo de Bombay (BDD) para proporcionar un alojamiento más higiénico y en mejor estado para las crecientes clases trabajadoras de la ciudad. Los chawls BDD se construyeron entre 1920-1925 y, por lo tanto, representan las primeras intervenciones de viviendas públicas.
Hoy en día, con casi un siglo de antigüedad y hogar de casi 16.500 familias, estos chawls están programados para someterse a una 'remodelación', a menudo en torres estandarizadas de alta densidad (conocidas como el 'componente de rehabilitación'), y en la construcción de nuevas vivienda de mercado abierto para grupos con mayor ingreso (conocida como el 'componente de venta').
RESUMEN
El esquema da como resultado la combinación de dos grupos sociales muy contrastantes (componentes de rehabilitación y de venta) que coexistirán uno al lado del otro pero permanecerán separados por límites físicos. Por lo tanto, la vivienda fue pensada como un proyecto urbano, donde la conectividad con el ámbito urbano es esencial y donde la domesticidad está insertada en redes sociales, culturales y económicas.
El objetivo es desarrollar un proyecto de arquitectura que responda tanto a fuerzas cuantitativas (densidades, normativas de construcción, requisitos de unidad), pero al mismo tiempo preservando - y mejorando - la calidad de vida que estas comunidades han disfrutado durante generaciones.
una ciudad caótica
enfoque de diseño
Desarrollo del concepto de diseño
Objetivo de diseño:
Entregar un proyecto para un complejo de viviendas asequibles que brinde una articulación significativa entre el ámbito urbano (recinto y vecindario más grandes), la esfera del edificio (bloque) y la unidad individual (vivienda). El diseño aborda los desafíos actuales en la producción de viviendas asequibles en Mumbai, considerando los tres pilares de la sostenibilidad: social, ambiental y económico.
Pregunta de diseño:
¿Cómo podemos contribuir al diseño de viviendas no solo como espacios de vida, sino para fomentar las conexiones entre las interacciones sociales cotidianas con el espacio físico y el contexto circundante?
¿Es posible concebir nuevos modelos y tipos de vivienda que no solo sean asequibles sino que también respeten los valores culturales, respondan al clima y permitan una transición de espacios compartidos privados y públicos?
Hipótesis de diseño:
Involucrar la vivienda pública y acercarse a los mercados en el sitio como un desarrollo de uso mixto que genera impacto en las comunidades de ingresos bajos y medianos. Esto se puede lograr a través del diseño inteligente de la modularidad y el estudio de métodos de construcción innovadores, al tiempo que se fomenta la participación de las personas en la toma de decisiones para inculcar un mayor sentido de pertenencia en la personalización de espacios.
Materialidad
Sistemas innovadores para aprovechar los espacios al máximo.
Planos de planta
Los núcleos de circulación, las plataformas de conexión y los espacios colectivos actúan como una columna vertebral, donde las unidades entrelazadas con diferentes alturas se diseñaron como una estructura continua en zig-zag para una mejor protección sísmica. Cada una de estas unidades son estructuras independientes con la posibilidad de crecer y cambiar a lo largo del tiempo. La implementación de espacios de doble altura fue un elemento crucial para brindar protección contra la luz solar directa y la lluvia, mientras que también permite ventilación cruzada en el interior.
Diversidad - planes de unidad
Un enfoque de "talla única" dentro de los proyectos de vivienda generalmente ignora las prácticas y necesidades espaciales de las personas en cuanto a variedad de tipos y tamaños de viviendas. Por lo tanto, la diversidad fue un componente esencial del diseño con diferentes tipos de vivienda que van desde pequeñas unidades para migrantes hasta más grandes para grupos de ingresos medios.